Boindex
Swedbanks Boindex speglar hushållens köpkraft i samband med hus- och bostadsrättsförvärv. De löpande utgifter som uppkommer i samband med köp av nytt boende sammanvägs och sätts i relation till disponibel inkomst.
Swedbank Boindex kvartal 3
Lägre bostadspriser och lägre bolåneräntor under kvartal tre har ökat hushållens möjligheter att köpa en bostad. Det visar Swedbanks Boindex. Mycket talar nu för att bostadspriserna kommer att stiga 2026.
Swedbanks sammanvägda Boindex för småhus och bostadsrätter steg under årets tredje kvartal från 111 till 114. Det innebär att den som köper en bostad idag behöver i genomsnitt lägga 26 procent av disponibel inkomst på boendeutgifter. För småhus respektive bostadsrätter ligger Boindex på 113 respektive 118.
– Tack vare lägre bostadspriser och lägre bolåneräntor ökar nu hushållens möjligheter att köpa en bostad. Med lägre inkomstskatter, lägre moms på livsmedel och högre inkomster finns det mycket som talar för högre bostadspriser under 2026, säger Arturo Arques, Swedbank och Sparbankernas privatekonom.
Underhållsskuld och sparbehov vid köp av bostadsrätt
Bostadsrättsföreningens underhållsskuld och sparbehov är viktiga nyckeltal att ta hänsyn till vid bedömning av bostadsrättsföreningars ekonomi.
– Kunskap om underhållsskuld och sparbehov kan också användas för att jämföra priset på bostadsrätter i olika föreningar. Hur du gör det och därmed ökar dina möjligheter till en lyckad bostadsrättsaffär är det tyvärr få som vet hur man gör, säger Arturo Arques.
